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沉井下沉時，有時會產生偏斜、下沉速渡過快或過慢等情形，此時應細心調查原因，調劑挖土次序和消除施工障礙，甚至借助卷揚機進行糾偏。沉井是靠自重下沉，要求井壁盡可能增添重量，并減少井壁和土層之間的摩擦力。磚、料石井壁的抗拉強度小，接縫多，整體性差，透水才能強；混凝土井壁整體性好，防水才能強，但抗拉強度低，下沉過程中輕易開裂滲水。排水方式依據水量大小，土質情形，裝備條件而定。水量不大，土質較好，一般采取簡易排水法或吊桶排水；水量較大，土質較差，應采用水泵抽水。

沉井下沉至設計標高后，應進行沉降觀測，待8h內累計下沉量不大于10mm時，方可進行封底。沉井封底時影響沉井防水后果的要害，封底有拍攝封底和不排水封底。（即干封底和水下封底）兩種方式。這一階段應嚴格控制挖土的程序和深度，注意要均勻挖土，對于結構體大的井體，根據需要，必須安排多個作業(yè)面，同時對稱均勻挖土。實際上在挖土下沉時不可能是豎直均勻下沉，每沉一次，難免有些傾斜，繼續(xù)挖土時，可在井體傾斜的反方向一邊增大挖土量。刃腳第平面稱為踏面，其寬度視所遇土層的軟硬及井壁重量、厚度等二定，一般不大于15cm。當需穿過堅硬土層或巖層時，踏面宜用鋼板或角鋼維護。

這一階段應嚴格控制挖土的程序和深度，注意要均勻挖土，對于結構體大的井體，根據需要，必須安排多個作業(yè)面，同時對稱均勻挖土。實際上在挖土下沉時不可能是豎直均勻下沉，每沉一次，難免有些傾斜，繼續(xù)挖土時，可在井體傾斜的反方向一邊增大挖土量。在井壁的保護下，用機械和人工在井內挖土，使其在自重作用下沉入土中的一種地下構筑物，它具有結構剛性好、施工簡便、、節(jié)約投資以及加快施工進度等優(yōu)點，在基礎工程中得到了廣泛的應用。